Fast eiendom

Hulaas leverer komplette juridiske tjenester innenfor alle aspekter ved kjøp, salg, utvikling og forvaltning av næringseiendom. Videre håndterer vi alle problemstillinger knyttet til private eiendommer.

Vår kompetanse omfatter hele spekteret fra det tradisjonelle fast eiendoms rettsforhold som nabotvister, kjøp og salg av både nyoppførte og brukte boliger, inngåelse og reforhandling av leiekontrakter, og etablering av servitutter og andre begrensede rettigheter til skatterettslige og selskapsrettslige aspekter ved syndikering og finansiering av eiendomstransaksjoner. 

Vi bistår i betydelig grad ved oppkjøp og omstrukturering av eiendomsselskaper og –porteføljer. I tillegg gjennomfører vi oppdrag som oppgjørsmegler og innehar de nødvendige forsikringer for å kunne stå som ansvarlig megler ved overføring av fast eiendom. Vi kan også tilby eierskifteforsikring gjennom Protector.

Som typiske saksfelt nevnes:

• Nabotvister
• Kjøp og salg av nyoppført fast eiendom og eldre boliger etter avhendingslova
• Klagesaker mot kommune og Fylkesmann
• Inngåelse og reforhandling av leiekontrakter, herunder fravikelse
• Servitutter
• Oppgjørshåndtering 
• Meglerrådgivning 
• Forhandlinger og utforming av kjøpekontrakter og skjøter
• Finansiering og sikkerhet 
• Selskapsgjennomgang/ juridisk due diligence 
• Syndikering 
• Konsesjonssøknader 
• Etablering sameier/borettslag 
• Utbyggingsavtaler 
• Ekspropriasjon og skjønn
• Tomtefeste